Unternehmen im Vergleich
Baufinanzierungsvermittler im Vergleich
Bei einer Baufinanzierung entscheidet weniger der Zins am Tag der Anfrage als die Frage, wie viele Banken überhaupt verglichen wurden und wer den Vermittler bezahlt. Diese Unternehmen vermitteln Immobilienkredite mit Erlaubnis nach §34i GewO, von der bundesweiten Plattform bis zum regionalen Büro. Im Profil stehen Bankenzahl, Beratungsmodell, Provisionstransparenz, Prüfergebnis und Beschwerdelage. Zinssätze führen wir bewusst nicht, sie ändern sich täglich.
3 Anbieter in Baufinanzierung
baugeld & mehr
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Gut zu wissen
Häufige Fragen
Antworten für deine Suche und die nächsten Schritte.
Vermittler oder direkt zur Bank?
Die Hausbank bietet ihr eigenes Darlehen an. Ein ungebundener Vermittler vergleicht Konditionen vieler Banken und kennt deren Annahmerichtlinien, was bei wenig Eigenkapital, Selbstständigkeit oder ungewöhnlichen Objekten hilft. Beides lässt sich kombinieren: Hol das Bankangebot ein und lass es vom Vermittler gegenprüfen. Im Profil steht, wie viele Banken der Vermittler vergleicht.
Was kostet die Vermittlung?
Für dich in der Regel nichts direkt: Die Bank zahlt dem Vermittler eine Provision, üblich sind rund 1 Prozent der Darlehenssumme, eingerechnet in den Zins. Manche Vermittler arbeiten gegen Honorar und vermitteln dann provisionsfrei. Lass dir den Effektivzins mit allen Kosten nennen, nicht nur den Sollzins; die Provision muss auf Nachfrage genannt werden.
Woran erkenne ich einen seriösen Baufinanzierungsvermittler?
An der Erlaubnis nach §34i GewO mit Registernummer im Vermittlerregister, einer Vermögensschadenhaftpflicht, einer ehrlichen Haushaltsrechnung statt Maximalkredit, einer klaren Aussage zur Provision und daran, dass er keine Vorabgebühren verlangt. Im Profil stehen Erlaubnis, Registernummer, Provisionstransparenz und unsere Beschwerdedaten.
Wie viele Banken vergleichen die großen Vermittler wirklich?
Interhyp, Dr. Klein und Baufi24 nennen jeweils mehrere hundert Banken und Versicherer; regionale Vermittler oft 20 bis 100. Die Zahl sagt nichts über die Qualität der Beratung, aber viel über die Auswahl. Im Profil steht die vom Vermittler genannte Zahl; frag zusätzlich, welche Banken für dein Vorhaben tatsächlich angefragt wurden.
Was ist bei der Anschlussfinanzierung anders?
Die Bank hat dich schon, deshalb sind ihre Verlängerungsangebote selten die günstigsten. Ein Vermittler vergleicht bis drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung Forward-Darlehen anderer Banken; die Umschuldung kostet meist nur die Grundschuldabtretung. Vermittler mit Schwerpunkt Anschlussfinanzierung findest du über den Filter.
Wie prüft TrustyFinance einen Baufinanzierungsvermittler?
Nach 100 Punkten: Bankenvielfalt und Unabhängigkeit, Provisions- und Kostentransparenz, Beratungsqualität und Haushaltsrechnung, Beschwerdelage und Bewertungen, Erlaubnis, Register und Haftpflicht. Quellen sind Vermittlerregister, Impressum, Erstinformation, Bewertungen auf mehreren Plattformen, unsere Beschwerdedaten und eine anonyme Testanfrage.